Как выгодней продать квартиру?

Бывает так: на рынок недвижимости выставляются две идентичные квартиры. Но одна уходит сразу за хорошую цену, а другая стоит долго и продается на треть дешевле. Почему так случается? Что необходимо сделать для того, чтобы квартира была привлекательна для покупателей? Перед тем, как выставить квартиру на продажу, необходимо тщательно убраться в квартире, а еще лучше сделать небольшой косметический ремонт. Чтобы, людям, которые будут покупать жилье, уже при осмотре было комфортно и уютно в вашей квартире. Лучше вложить небольшие деньги на первоначальном этапе. Этот небольшой капитал обернется вам в двойном, а то и в тройном размере при продаже вашего жилья. Конечно, у нас не принято делать ремонт перед продажей, ссылаясь на то, что новые жильцы уж сами как-нибудь разберутся с квартирой. Но бывает, что люди покупают квартиру на последние деньги, поэтому выбирают себе наиболее достойную из них. Так что лучше не полениться, и сделать из своего жилья в лакомый кусочек. Бывает, что квартира – одно загляденье: заезжай и живи сразу, настолько она чиста, привлекательна и уютна, но почему-то покупатели обходят ее стороной. В чем же дело? Проверьте, все ли в порядке у вас с документами на недвижимость. Многим покупателям жилья необходимо срочно уладить сделку, и они вряд ли будут ждать, когда вы приведете все документы в порядок. Даже, несмотря на вашу красивую и уютную квартиру, они пойдут дальше искать тех продавцов, у которых полностью собран весь пакет документов, и сделку можно оформить уже на следующий день. Перед тем, как поместить свое объявление о продаже квартиры в газетах, на ТВ или подписать документы с риэлторским агентством, сначала уладьте все свои проблемы с документами и соберите все необходимые справки, которые требуются для продажи жилья. Ну и, конечно же, интерьер квартиры. Во – первых, всегда держите свою квартиру в надлежащем уходе: в чистоте и порядке. Обязательно каждый день делайте влажную уборку жилья, а перед осмотром потенциальными покупателями сделайте ее особенно тщательнейшим образом. И лучше освободить свою квартиру от громоздкой мебели, которая визуально уменьшает пространство. Также, необходимо вынести из своего жилья те предметы мебели, которые портят интерьер. Покупатель должен почувствовать себя в ней, как в собственной квартире. Ему так мысленно будет легче расставлять предметы своей мебели. Стоимость квартиры слагается из кучи разнообразных нюансов. Ясно, что мы никак не можем поменять наш район на более привлекательный или увеличить квадратные метры своего жилья. Но, прежде всего, подойдите к продаже квартиры очень ответственно. Сделайте необходимые действия для усиления привлекательности вашего жилья: грамотно напишите объявление, всегда встречайте покупателей в приличной одежде, а не в халатах или семейных трусах, как зачастую бывает у нас, указывайте на несомненные достоинства вашей квартиры. Каждый из этих небольших нюансов обязательно повлияет на стоимость вашего жилья, и вам не придется долго ждать своего покупателя.